滋賀で不動産の購入をお考えなら、S-works不動産販売株式会社へ

ご購入・ご売却の流れをご説明いたします。
ご購入・ご売却についてのご相談など、お気軽にお問い合わせ下さい。

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• 購入のご相談

  希望条件に合った物件のご紹介のみならず、不動産の相場や地域のお役立ち情報、住み替えに関わる税金・法律のご説明、火災・地震保険、リフォームのご提案等、土地・建物ご購入に関わる全てについて分かりやすく適切にアドバイスさせていただきます。

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• 物件資料・資金計画のご提案

  ご予算は？と聞かれても、自分がいくらの物件まで購入できるのか把握している方は少ないと思います。 そこで、当社営業担当にて、お客様のご収入や月々の支払額からいくらぐらいまで住宅ローンが組めるのかを試算させていただきます。

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• 物件のご案内・申し込み

  当社営業担当にて現地までご案内させて頂きます。既に物件の場所が分かる場合、現地待合せでも可能です。 下記書類へのご記入等が必要になります。
  ・お申し込み書
  ・お申し込み金

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• 売買契約・ローン申し込み

  売買契約を締結しましたら、金融機関へ向かいまして、住宅ローン0の本審査手続きを行います。 売買契約書の写しや、契約時にお渡しします全部事項証明書等のご提出が必要になりますので、書類一式ご準備頂きます。
  ・実印
  ・認め印
  ・手付金
  ・印紙代
  ・お申込金領収書
  ・健康保険所(写)
  ・運転免許所(写)
  ・団体信用生命保険申し込み書
  ・印鑑証明書
  ・住民票(家族全員分)
  ・所得証明書・源泉徴収票(写)
  ・ローン申し込み書
  ・個人情報利用に関する同意書

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• 決済（物件のお引渡し）

  自己資金でご購入、または、住宅ローンの本審査が無事承認となりましたら、売主様及び買主様双方ご都合をご調整させて頂きまして、決済を行います。 合わせて、所有権移転登記や抵当権設定登記を司法書士へ依頼します。 決済では、住宅ローン（融資）の実行手続き、火災保険の契約手続き、売買代金残金等のお支払い、所有権移転登記手続き、鍵や書類等の受け渡し等を行いまして、物件引渡しとなります。

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• アフターフォロー

  物件の引渡し後も、ご相談などございましたらお気軽にご連絡下さい。